【佛山陶瓷网】调查显示六成购房者预期房价下跌

    调查显示六成购房者预期房价下跌

昨天，中国指数研究院发布了《2010年第二季度购房者消费调查报告》，报告显示，受房地产调控新政影响，6成购房者预期房价会继续下跌，大幅高于一季度。受价格预期影响，超过5成的购房者进入观望期，另有2成购房者延迟了购房计划。

调查显示，90%左右的购房者认为房价高，其中62.2%的购房者认为当前价格太高，26.1%的购房者认为当前价格偏高。在普遍认为房价过高的前提下，受房地产调控新政影响，二季度59%的购房者认为房价会下降，其中39.2%的购房者认为会小幅下降，一季度仅为19.8%。19.8%的购房者认为房价会大幅下降，而一季度仅为8.5%。同时，认为房价会上涨的购房者也从一季度的39.9%大幅下跌至二季度的13.5%。

调查同时发现，虽然各种需求的购房者均认为房价小幅下降的可能性很大，均在45%左右徘徊，但是相比其他需求的购房者，投资性需求的购房者对房价走势的预测相对比较乐观。

投资性需求的购房者认为房价会大幅下降的比例不足10%，远远低于刚需的27.8%，但认为房价会小幅上涨的投资者却高达25.0%，远高于刚性和改善性需求的12%左右。

受房价走势影响，有54.8%的购房者打算暂时观望。20.9%的购房者决定延迟购房。

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