【佛山陶瓷网】北京半数楼盘降价成交量暴跌79% 楼盘价格一览

    北京半数楼盘降价成交量暴跌79% 楼盘价格一览

系列宏观政策执行后，新建商品房价格走势成迷，各开发商面对房价态度不一，当前，新政执行100天，“链家地产”将商品房住宅市场特点进行了深度总结，为各楼盘价格变化做了真实还原，主要体现在以下四个方面：

首先，价量大幅缩水，均价最大跌幅为12.6%，成交量下跌79%。

据“链家地产”市场研究部统计，新政后新建商品住宅成交20081套，较新政前下跌了79%。

与此同时，新建商品房平均成交价从峰值逐级下降，2010年6月月份平均成交价为32264元/平米，环比5月降幅7%。 同比新政前4月上半月的价格峰值期，跌幅已达12.6%。

“链家地产”市场研究部认为，宏观调控对新房市场价格的影线已经开始体现，尽管新房降价与二手房应声而落的特点有所不同，但其下跌速度更为迅速，未来价格下跌确实也将进一步深化。

附表：新政前后新建商品房均价环比变化对照表

日期

1月2月3月4月

新政前4月

新政后5月6月

均价25874250013414936749348473463032102

环比-4.9%-3.4%36.6%7.6%-5.2%-0.6%-7.3%

以上数据由“链家地产”市场研究部统计整理

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