【佛山陶瓷网】除天才、疯子或骗子外 切勿轻率预测房产价格

    除天才、疯子或骗子外 切勿轻率预测房产价格

这是一个不确定的世界，根据经济学中的混沌理论，一个小小蝴蝶在世界一端拍动翅膀，都会造成另一端飓风，而且由于信息是不完全和不确定性的，这样更造成了这个世界变化莫测。

不妨回想一下，刚刚说经济会v型反弹，一会儿又说存在着二次探底的危险性。因此，在这个世界中除了天才，疯子或骗子以外，没有人能预测明天，看股市的走势就明白了，有谁预测了今年上半年的股市表现，会成为世界上最差的股市之一？同样，也没有人能准确地预测明天的房价，但是对房价的预测却成为当今最热门的话题，因为房价牵动了千家万户的心，有的家庭，两家几代人凑起来的钱，想买一套房子，容易吗？轻率预测岂不害了这些家庭！但是轻率预测房价的却大有人在，甚至有消息说，金融系统准备预测房价降50%对银行的承受能力，我不知道依据是什么？前一阶段还看到了降30%以上都没关系的报道，不少人对前一阵国家为国有银行数万亿死帐，呆帐买单恐怕还记忆犹新，没有忘却吧！怎么又说没关系了？不负责任的报道，会误导需要买房的家庭，因为买房子的决策在于心理预期，既然要大跌，那就等到跌够了再买，因为买房是一件大事，这样就会令他们做出错误的判断，其实有些所谓的经济学家还预测了房价要跌50%，令一些人错失了良机。其实，我们国家的政策非常清晰，就是防止部分城市房价过快上涨，这个目标一定能实现，因为这也是大部分国人的愿望，因此我们不要想象力太丰富，随意解释国家的政策，尤其对于关系到社会大多数家庭的大事。

房价在合理水平企稳，是我们全社会的愿望，我们经济发展迫切需要有一个稳定的经济发展环境，这就需要正确的引导，房地产价格需要平稳增长，而不是大跌或像前一阶段那样的疯长，任何偏颇的分析都不利于经济的稳定，而达到平稳所需要的时间太长，对经济发展也是不利的，因为每年都要有上千万人需要就业。而保持一定的增长速度才能保持经济发展的效率，否则企业就要亏损。美国至今尚未走出危机，根据格林斯潘的分析，就是因为房价尚未企稳，在高度发达的美国，房地产业也同样带动了美国众多行业的发展,曾荫权在回忆起当初香港房价暴跌时，至今仍心有余悸。

媒体是舆论的工具，对于房地产的健康发展起着至关重要的作用，改革开放以来，中国经济的健康发展离不开媒体的贡献，期望媒体能在这个问题上发挥更大的作用，让老百姓对政府的政策有个正确的心理预期，促进经济健康发展。

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